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昆明二手房买在哪里比较好?

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挺大的一个公司，挺靠谱的，买二手房还是要找靠谱的中介，不然费老劲了，各种税各种流程还是人家懂，如果有熟人介绍最好。

数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。

北市区贵，现在最便宜的是高新区，只是秋季了，房价都偏高，我看就没有哪里便宜。

盘龙区一环路推售的商铺主要有摩玛大道和时光俊园商铺，每平方米售价在3万元以上。

二手房买卖流程有哪些

1、法律分析：对交易房屋产权进行调查。买卖双方签订二手房买卖合同。评估房产办理贷款向房地产管理部门提出过户申请房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。

2、第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。

3、法律分析：二手房现款交易的流程有：买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，交房。

卖二手房注意事项大全

交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买卖双方配合。当出现一方因种种原因不予配合时，另一方应书面催告，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

注意委托的中介机构的资格注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围；从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。

合同细节要讲清由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。

二手房买卖的注意事项如下：房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

权属证书原件应该由产权人持有。应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介，三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。签署合同等文件不能留空白。

二手房交易注意事项 所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。